กทม. ร่วมตำรวจลงพื้นที่ตรวจสอบคอนโดฯ ย่านสาทร-สุขุมวิท หลังพบกลุ่มทุนจีนลักลอบปล่อยเช่ารายวัน ฝ่าฝืนกฎหมายโรงแรม พร้อมเร่งดำเนินคดีและสั่งคุมเข้ม

วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 นายเอกวรัญญู อัมระปาล โฆษกของ กรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า สำนักงานเขตสาทรและสำนักงานเขตคลองเตย ได้ลงพื้นที่ตรวจสอบ คอนโดมิเนียมในย่านสาทร-เจริญราษฎร์ และซอยสุขุมวิท 42 หลังได้รับรายงานว่า กลุ่มทุนจีนซื้อคอนโดฯ และปล่อยเช่ารายวัน ซึ่งเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย

การตรวจสอบพบว่า ผู้ให้เช่ามัก ซ่อนกุญแจไว้ตามจุดต่างๆ ใกล้คอนโดฯ เช่น ในตู้เก็บกุญแจ หรือในจุดลับตา จากนั้นจะแจ้งพิกัดและรหัสให้ผู้เช่ามาหยิบกุญแจเอง เพื่อเลี่ยงการตรวจสอบ ด้าน สน.ยานนาวา ได้เข้าร่วมกำชับ นิติบุคคลคอนโดฯ ให้ช่วยดูแลและห้ามปล่อยเช่าแบบรายวันอย่างเด็ดขาด

6 มาตรการคุมเข้ม ป้องกันการปล่อยเช่าผิดกฎหมาย

นายเอกวรัญญู ระบุว่า กทม. ได้กำหนด แนวทางแก้ปัญหา 6 ข้อ เพื่อควบคุมการปล่อยเช่าคอนโดฯ รายวัน ดังนี้

1️⃣ บังคับใช้กฎหมายโรงแรม – ตรวจสอบและดำเนินคดีกับเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่าโดยไม่ได้รับอนุญาต ตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มีโทษปรับสูงสุด 20,000 บาท และปรับรายวัน 10,000 บาท

2️⃣ เจ้าหน้าที่เขต-ตำรวจตรวจสอบพื้นที่ – สอดส่องจุดที่มีการปล่อยเช่ารายวัน เก็บกุญแจและคีย์การ์ดที่ถูกซ่อนไว้

3️⃣ ให้นิติบุคคลเฝ้าระวัง – รายงานพฤติกรรมต้องสงสัย และบังคับใช้ข้อกำหนดภายในอาคาร ห้ามปล่อยเช่ารายวัน

4️⃣ ประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนร่วมสอดส่อง – แจ้งข้อมูลทางกฎหมายและผลกระทบของการปล่อยเช่าผิดกฎหมาย

5️⃣ ประสานแพลตฟอร์มเช่าที่พัก – เช่น Airbnb เพื่อปิดกั้นการประกาศให้เช่าห้องที่ไม่ได้รับอนุญาต

6️⃣ รื้อถอนกล่องเก็บกุญแจผิดกฎหมาย – หากพบการ ซ่อนกุญแจในพื้นที่สาธารณะ จะมีการ รื้อถอนและดำเนินคดีตามกฎหมาย

กทม. เดินหน้าจับตาเข้ม หวังแก้ปัญหาผิดกฎหมายระยะยาว

กทม. ยืนยันว่า จะดำเนินคดีกับเจ้าของห้องที่ฝ่าฝืน และเข้มงวดในการบังคับใช้กฎหมายเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาลักษณะนี้ซ้ำ โดยขอความร่วมมือจาก ประชาชน นิติบุคคล และแพลตฟอร์มให้เช่าที่พัก ในการป้องกันและสอดส่องพฤติกรรมผิดกฎหมาย

ข้อมูล / ภาพ : ไทยรัฐ