รัฐบาลเดินหน้าช่วยเหลือประชาชนในโครงการ “คุณสู้ เราช่วย” ที่ออกแบบมาเพื่อลดภาระหนี้สินรายย่อยกว่า 2.1 ล้านบัญชี รวมยอดหนี้สูงถึง 8.9 แสนล้านบาท ไม่ว่าจะเป็นหนี้บ้าน หนี้รถ หรือหนี้ธุรกิจ SMEs ขนาดเล็ก พร้อมให้การช่วยเหลือด้วยการลดต้นทุนและพักดอกเบี้ยยาวนานถึง 3 ปี 

มาตรการ “จ่ายตรง คงทรัพย์”

เป็นการช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อบ้าน รถ และ SMEs ขนาดเล็กที่มีวงเงินหนี้ไม่สูงมาก ให้สามารถรักษาทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันทั้งบ้าน รถ และสถานประกอบการไว้ได้ โดยเป็นการปรับโครงสร้างหนี้แบบลดค่างวดและลดภาระดอกเบี้ย โดยค่างวดที่จ่ายจะนำไปตัดเงินต้น ซึ่งมีรูปแบบการให้ความช่วยเหลือ ได้แก่

• ลดค่างวดเป็นระยะเวลา 3 ปี โดยลูกหนี้ชำระค่างวดขั้นต่ำที่ 50% 70% และ 90% ของค่างวดเดิม ในปีที่ 1 ปีที่ 2 และปีที่ 3 ตามลำดับ ซึ่งค่างวดทั้งหมดนี้จะนำไปตัดเงินต้น
• พักดอกเบี้ยเป็นระยะเวลา 3 ปี โดยดอกเบี้ยที่พักไว้จะได้รับยกเว้นทั้งหมด หากลูกหนี้ปฏิบัติได้ตามเงื่อนไขได้ตลอดช่วงระยะเวลา 3 ปีที่อยู่ภายใต้มาตรการ

ทั้งนี้ ลูกหนี้สามารถชำระมากกว่าค่างวดขั้นต่ำที่กำหนดไว้ได้ เพื่อตัดเงินต้นเพิ่มและปิดจบหนี้ได้ไวขึ้น

สำหรับคุณสมบัติลูกหนี้ที่สามารถเข้าร่วมมาตรการนี้ได้

1. มีวงเงินสินเชื่อรวมต่อสถาบันการเงินไม่เกินที่กำหนด โดยพิจารณาแยกวงเงินตามประเภทสินเชื่อต่อสถาบันการเงิน ดังนี้

• สินเชื่อบ้าน / บ้านแลกเงิน วงเงินไม่เกิน 5 ล้านบาท
• สินเชื่อเช่าซื้อ / จำนำทะเบียนรถยนต์ วงเงินไม่เกิน 8 แสนบาท
• สินเชื่อเช่าซื้อ / จำนำทะเบียนรถจักรยานยนต์ วงเงินไม่เกิน 5 หมื่นบาท
• สินเชื่อธุรกิจ SMEs วงเงินไม่เกิน 5 ล้านบาท
• กรณีสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิต หากมีหนี้บ้านหรือรถที่เข้าเงื่อนไขข้างต้น สามารถพิจารณาเข้ามาตรการรวมหนี้ได้ ภายใต้ระดับความเสี่ยงที่สถาบันการเงินรับได้ โดยวงเงินเมื่อรวมแล้วไม่เกินเงื่อนไขที่กำหนด

2. เป็นสินเชื่อที่ทำสัญญาก่อนวันที่ 1 ม.ค. 67

3. มีสถานะหนี้ ณ วันที่ 31 ต.ค. 67 อย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนี้

•  เป็นหนี้ที่ค้างชำระเกินกว่า 30 วัน แต่ไม่เกิน 365 วัน
•  เป็นหนี้ที่ไม่ค้างชำระหรือค้างชำระไม่เกิน 30 วัน แต่เคยมีประวัติการค้างชำระเกิน 30 วัน และได้รับการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.65

เงื่อนไขของการเข้าร่วมมาตรการ “จ่ายตรง คงทรัพย์”

1. ลูกหนี้ไม่ทำสัญญาสินเชื่อเพิ่มเติมในช่วง 12 เดือนแรกที่เข้าร่วมมาตรการ ยกเว้นกรณีสินเชื่อธุรกิจ SMEs ที่จำเป็นต้องกู้เงินเพื่อเสริมสภาพคล่อง เจ้าหนี้สามารถให้สินเชื่อเพิ่มเติมได้โดยจะพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้ตามความเหมาะสม

2. ลูกหนี้รับทราบว่า จะมีการรายงานข้อมูลต่อเครดิตบูโร (NCB) ถึงการเข้าร่วมมาตรการ

3. หากลูกหนี้ไม่สามารถจ่ายชำระค่างวดขั้นต่ำได้ตามที่มาตรการกำหนด หรือไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่น ๆ ได้ เช่น ลูกหนี้ก่อหนี้ใหม่ก่อนระยะเวลา 12 เดือน ลูกหนี้จะต้องออกจากมาตรการและชำระดอกเบี้ยที่ได้รับการพักไว้ในระหว่างที่เข้ามาตรการ

4. หากสัญญาสินเชื่อมีผู้ค้ำประกัน ผู้ค้ำประกันต้องให้ความยินยอมในการเข้าร่วมมาตรการและลงนามในสัญญาค้ำประกันใหม่

โครงการ “บ้านเพื่อคนไทย”

ครม.มีมติรับทราบข้อเสนอ “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยในที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย

กำหนด 9 หลักเกณฑ์

• ต้องเป็นพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟ
• ต้องเป็นพื้นที่ในจังหวัดหลัก
• ตำแหน่งที่ตั้งอยู่กลางชุมชน
• มีความพร้อมในการพัฒนาพื้นที่
• มีความพร้อมของระบบสาธารณสุขขั้นพื้นฐาน
• มีความเป็นไปได้ในการจองสิทธิโครงการ
• มีตำแหน่งที่ตั้งมหา’ลัยในภูมิภาคนั้น ๆ
• อัตราความหนาแน่นของประชาชนโดยรอบพื้นที่
• ใช้ราคาที่ดินเป็นตัวกำหนด

การพัฒนาบ้านเพื่อคนไทยแบ่งเป็น 3 ระยะ

1.ระยะเร่งด่วน (ปี 2567-2568)

• โครงการอาคารชุด 3 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ เชียงราก และบางซื่อ
• โครงการบ้าน 3 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ กาญจนบุรี และโคราช

2.ระยะสั้น (ปี 2569-2571)

3.ระยะกลาง (ปี 2572-2576)

รายละเอียด และ คุณสมบัติ

• บ้านดี ไม่ต้องดาวน์ ผ่อนน้อย อยู่ได้ 99 ปี ใกล้รถไฟฟ้า
• บ้านราคาประหยัดคุณภาพสูง (ห้สิทธิ์คนไทย ที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน)
• ผ่อนเริ่มต้น 4,000 ต่อเดือน ระยะเวลา 30 ปี
• เริ่มต้นประมาณ 30 ตารางเมตร
• กระจายตัวไปกับ การเจริญเติบโตของเมือง
• มีห้องน้ำ ไฟฟ้า สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัย
• คนเริ่มทํางานก็สามารถมีสิทธิ์ได้
• ถ้าจ่ายครบยอด ได้สิทธิคือครอง 99 ปี.